1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.9万円/㎡
前年比-16.4%
芦屋市
32.6万円/㎡
前年比-63.5%
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芦屋ソルステージュ
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
/ 芦屋駅 徒歩12分
2000年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
12,897万円
110.5万円/㎡
8,563
11,452
14,342
17,231
AI査定結果
推定相場価格
12,897万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,452万円〜14,342万円
98.1万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月24日
芦屋ソルステージュ
11,500万円（98.5万円/㎡）/ 5階 / 116.75㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は92.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 11,500万円 | 98.5万円 | 5階 | 116.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 12,800万円 | 109.6万円 | 5階 | 116.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 9,980万円 | 85.5万円 | 5階 | 116.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 9,200万円 | 75.4万円 | 2階 | 122.04㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は95.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 芦屋ソルステージュ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 11,500万円 | 98.5万円 | 116.75㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラネスーペリア芦屋 芦屋市月若町 | 芦屋川駅2分 | 8,380万円 | 95.2万円 | 88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | パーク・ハイム東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅5分 | 8,490万円 | 93.3万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ワコーレ芦屋船戸町 芦屋市船戸町 | 芦屋駅6分 | 6,980万円 | 78.5万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/31 | 芦屋松ノ内パークハウス 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 12,800万円 | 116.7万円 | 109.67㎡ | 2LDK+ | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/07 | ワコーレ芦屋業平 芦屋市業平町 | 芦屋駅4分 | 7,980万円 | 89.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | グレースネバーランド芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅10分 | 8,790万円 | 95.8万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/09 | 藤和シティホームズ芦屋駅前 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅3分 | 9,280万円 | 97.8万円 | 94.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロイヤルグラン芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 7,880万円 | 85.3万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | グラビスコート芦屋 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅5分 | 10,990万円 | 109.2万円 | 100.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.4%下落、芦屋市では63.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は芦屋市の平均と比較して202.1%割高です。
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