1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
44.1万円/㎡
前年比+1.5%
芦屋市
39.8万円/㎡
前年比-40.3%
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芦屋ソルステージュ
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩12分
2000年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
10,787万円
92.4万円/㎡
5,333
8,969
12,605
16,241
AI査定結果
推定相場価格
10,787万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,969万円〜12,605万円
76.8万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月1日
芦屋ソルステージュ
10,500万円（89.9万円/㎡）/ 5階 / 116.75㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は91.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 10,500万円 | 89.9万円 | 5階 | 116.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 11,500万円 | 98.5万円 | 5階 | 116.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 12,800万円 | 109.6万円 | 5階 | 116.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 9,980万円 | 85.5万円 | 5階 | 116.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 9,200万円 | 75.4万円 | 2階 | 122.04㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は86.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 芦屋ソルステージュ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 10,500万円 | 89.9万円 | 116.75㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | プラネスーペリア芦屋 芦屋市月若町 | 芦屋川駅2分 | 8,380万円 | 95.2万円 | 88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | パーク・ハイム東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅5分 | 8,490万円 | 93.3万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ワコーレ芦屋船戸町 芦屋市船戸町 | 芦屋駅6分 | 6,980万円 | 78.5万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/05 | 芦屋松ノ内パークハウス 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 9,800万円 | 89.4万円 | 109.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | ヴァンテージ芦屋 芦屋市船戸町 | 芦屋駅3分 | 7,680万円 | 67.8万円 | 113.21㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/07 | ワコーレ芦屋業平 芦屋市業平町 | 芦屋駅4分 | 7,980万円 | 89.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | グレースネバーランド芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅10分 | 8,790万円 | 95.8万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/09 | 藤和シティホームズ芦屋駅前 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅3分 | 9,280万円 | 97.8万円 | 94.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレッソコート芦屋グランプレイズ 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 6,780万円 | 73.3万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロイヤルグラン芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 7,880万円 | 85.3万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | グラビスコート芦屋 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅5分 | 10,990万円 | 109.2万円 | 100.66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/16 | 芦屋親王塚アーバンライフ 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅9分 | 7,680万円 | 83.4万円 | 92.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/27 | 東急ドエルアルス芦屋エスタシア 芦屋市精道町 | 芦屋駅1分 | 7,080万円 | 73.7万円 | 96.07㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/21 | レゾネア芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 7,980万円 | 90.4万円 | 88.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | 芦屋打出小槌アーバンライフ 芦屋市打出小槌町 | 打出駅4分 | 6,980万円 | 72.1万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%上昇、芦屋市では40.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は芦屋市の平均と比較して125.9%割高です。